[아파트 매물] 답십리 엘림퍼스트

 

위치 정보

 

 

답십리 역에서 5분 거리로 역세권에 속한다.

아파트 바로 앞에 초등학교와 공원이 있어서 번잡하지 않고 애기 키우기 좋은 환경이다.

 

 

단지 정보

 

 

아파트 단지는 1개동으로 크지 않은 편이다.

용적률이 199%로 200%를 넘기지 않아 양호하다.

주차수는 79대로, 세대별 1대 주차 가능하다.

사용승인일이 20년도로, 신축 건물이라 할 수 있다.

 

 

평면도

 

내부 평면도는 총 3가지 종류가 있다.

공급면적 70제곱미터로, 20평대 아파트에 속한다.

평면도 1

 

평면도 2

 

평면도 3

 

공통적으로 화장실이 2개 있고 발코니가 있다.

평면도 1이 방이 세개 이므로 선호도가 높을 것으로 예상된다.

 

 

시세/실거래가

 

 

 

매매 가격은 가장 최근 거래된 것이 6억 2천~5천 대인데, 현재 올라와 있는 매물은 7억을 모두 넘는다.

한달 만에 가격이 1억이 올랐다고 보기는 어려우므로, 당장 구입하는 것은 좋은 선택이 아닌 것 같다.

 

전세는 5억에서 5억 5천 정도로 가격이 형성되어 있고, 최근 거래가와 현재 매물 가격 모두 비슷하다.

 

 

결론

 

주변 아파트보다 가격이 다소 비싼 편이지만, 신축 건물이고 쾌적한 주거 환경을 제공해 줄 수 있다는 점에서 긍정적이다.

현재 매매 가격이 많이 올라있는 상태이므로, 당분간 관망하면서 가격 추이를 지켜보아야 겠다.